JOYA HISTÓRICA Y RENTABLE EN EL CORAZÓN DEL PAÍS VASCO: HOTEL CON ALMA, NEGOCIO CON FUTURO

Centro - Elorrio (Bizkaia)

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955.000 € 970.000 €
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Características principales

Descripción del inmueble

JOYA HISTÓRICA Y RENTABLE EN EL CORAZÓN DEL PAÍS VASCO: HOTEL CON ALMA, NEGOCIO CON FUTURO

Exclusiva oportunidad de inversión en Elorrio.
Se vende hotel boutique de 2 estrellas con historia, encanto y rentabilidad asegurada. Ubicado en el majestuoso casco histórico de Elorrio —conjunto monumental medieval y corazón estratégico del País Vasco— esta propiedad única fue parte del emblemático Palacio Casajara, con el que aún comparte jardín.

 REHABILITADO CON EXCELENCIA. LISTO PARA EXPLOTAR

En 2021, este hotel fue completamente reformado, fusionando la elegancia de la arquitectura noble con la más avanzada tecnología sostenible:
Aerotermia y triple acristalamiento para una eficiencia energética excepcional
Ascensor moderno que conecta sus 4 plantas
Dormitorios con baño en suite, varios adaptados a PMR
 Salón, comedor con vistas al jardín, cocina profesional, trastero y despensa

 620 m² distribuidos con maestría

• Planta baja: Recepción, salón, comedor con salida al jardín, cocina equipada, aseos, trastero y despensa

• 1ª y 2ª planta: 8 habitaciones en total, todas con baño privado

• Ático abuhardillado con encanto singular: madera, amplitud y luz natural

• Aparcamiento gratuito a 100 metros

 UBICACIÓN INMEJORABLE

Situado a:

• 25 min del Aeropuerto de Bilbao

• 30 min del centro de Bilbao y la costa

• 40 min de Vitoria

• 45 min de San Sebastián

Una ubicación estratégica para atraer tanto turismo nacional como internacional.

ELORRIO: NATURALEZA VASCA EN ESTADO PURO

Elorrio no es solo un pueblo histórico: es un santuario natural escondido entre montañas. Rodeado por los paisajes verdes y escarpados del Duranguesado, está a las puertas del Parque Natural de Urkiola, una de las joyas ecológicas del País Vasco.

Aquí, cada estación transforma el paisaje:
Otoños dorados, con senderos cubiertos de hojas entre hayedos centenarios
Inviernos brumosos, con vistas místicas sobre los valles y montes nevados
Primaveras floridas, donde el campo estalla en colores y aromas
Veranos suaves, ideales para caminatas, rutas en bici y escapes al aire libre

 Para amantes del slow travel:

• Rutas de montaña y senderismo a solo minutos del hotel

• Miradores naturales con vistas al Amboto, montaña sagrada del folklore vasco

• Valles, arroyos, praderas y bosques para explorar

• Posibilidad de turismo activo, espiritual o gastronómico en plena naturaleza

Y todo esto, con una conexión excelente a Bilbao, Vitoria y San Sebastián. Es un lugar donde se respira paz, historia... y potencial turístico sin explotar.

 ¿INVERSOR? ¿OPERADOR HOTELERO? ¿FÓRMULA MIXTA?

Este hotel está disponible para:

• Venta directa

• Alquiler con opción a compra

• Leaseback: el actual propietario se queda como inquilino garantizando una renta mensual.

Rentabilidad, historia, ubicación y belleza. Este no es solo un hotel, es una pieza de patrimonio, una máquina de ingresos, y una puerta abierta al futuro de quien sepa verlo.

Contáctanos hoy. Este tipo de propiedades no aparece dos veces.

???????? ENGLISH VERSION – A HISTORIC GEM, A FUTURE-PROOF INVESTMENT

 HISTORIC HOTEL IN THE HEART OF THE BASQUE COUNTRY – HERITAGE, BEAUTY & PROFIT

An exclusive opportunity in Elorrio, a medieval jewel officially recognized as a Historic Monument.
For sale: a renovated 2-star boutique hotel, once part of the noble Casajara Palace, now fully modernized and ready to generate returns from day one.

 COMPLETELY RENOVATED IN 2021 – TOP-QUALITY & ECO-FRIENDLY

This hotel blends classic Basque elegance with 21st-century efficiency:
Triple-glazed windows, aerothermal heating, eco-tech insulation
Modern lift servicing all 4 floors
En-suite rooms, some fully accessible
 Lounge, dining room with garden access, professional kitchen, storage, and guest facilities

 620 m² of refined space:

• Ground floor: reception, lounge, dining room with garden view, fully equipped kitchen, pantry, storage room, restrooms

• 1st & 2nd floor: 8 spacious guest rooms with en-suite bathrooms

• Top floor: beautiful attic-style rooms with wooden ceilings and natural light

• Free parking only 100 meters away

 PRIME LOCATION – STRATEGIC & SCENIC

• 25 min to Bilbao Airport

• 30 min to Bilbao city & beaches

• 40 min to Vitoria

• 45 min to San Sebastián

An unbeatable base for tourism, business retreats, or cultural experiences.

???????? ELORRIO: NATURE IN ITS PUREST BASQUE FORM

Elorrio is more than a historic town — it’s a natural sanctuary nestled among mountains. Surrounded by the lush landscapes of the Duranguesado region, the town lies at the gateway to the Urkiola Natural Park, one of the Basque Country’s most treasured ecological reserves.

Each season transforms the landscape:
Golden autumns, with leaf-covered trails through ancient beech forests
Misty winters, offering mystical views over snow-dusted valleys
Colorful springs, when the countryside bursts into bloom
Mild summers, perfect for hiking, cycling, or relaxing outdoors

 For slow-travel lovers and eco-tourists:

• Mountain trails and scenic walks just minutes from the hotel

• Panoramic viewpoints of Mount Anboto, sacred in Basque mythology

• Forests, meadows, streams and valleys full of life and serenity

• Opportunities for active, spiritual, or gastronomic tourism

All of this within easy reach of Bilbao, Vitoria, and San Sebastián.
A place where you can breathe peace, heritage... and untapped tourism potential.

 FOR INVESTORS, OPERATORS OR HYBRID MODELS

Available through:

• Outright sale

• Rent-to-own agreement

• Leaseback: current owner stays as tenant, paying monthly rent

This is more than just a hotel – it’s a timeless asset, a turnkey business, and an exceptional opportunity in one of Northern Spain’s most beautiful regions.

Contact us now. Properties like this don’t wait.

???????? VERSION FRANÇAISE – INVESTISSEMENT DE PRESTIGE AU PAYS BASQUE

 HÔTEL HISTORIQUE À ELORRIO – UN JOYAU PATRIMONIAL AVEC RENDEMENT GARANTI

À vendre : hôtel de charme 2 étoiles entièrement rénové, intégré autrefois au Palais Casajara, en plein centre historique d’Elorrio, classé monument national.

 RÉNOVÉ EN 2021 – CHARME ANCIEN, CONFORT MODERNE

Une restauration haut de gamme avec respect du patrimoine et technologies écologiques :
Fenêtres triple vitrage, chauffage par aérothermie
Ascenseur moderne desservant les 4 étages
Chambres avec salle de bain privée, dont une accessible PMR
 Salon, salle à manger avec jardin, cuisine professionnelle, stockage

 620 m² répartis intelligemment :

• Rez-de-chaussée : réception, salon, salle à manger avec jardin, cuisine équipée, toilettes, réserve

• 1er et 2e étage : 8 chambres spacieuses avec salle de bain privative

• Dernier étage : combles charmants avec poutres apparentes

• Parking gratuit à 100 m

 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

• 25 min de l’aéroport de Bilbao

• 30 min du centre-ville et des plages

• 40 min de Vitoria

• 45 min de Saint-Sébastien

Un site exceptionnel pour le tourisme, les séjours culturels ou les retraites d’affaires.

???????? ELORRIO : LA NATURE BASQUE À L’ÉTAT PUR

Elorrio n’est pas seulement un village historique – c’est un écrin de nature niché entre les montagnes. Entourée des paysages verdoyants du Duranguesado, la ville est la porte d’entrée du Parc Naturel d’Urkiola, l’un des joyaux écologiques du Pays Basque.

Chaque saison y révèle une nouvelle magie :
Automnes dorés, avec des sentiers tapissés de feuilles dans des forêts de hêtres centenaires
Hivers brumeux, offrant des vues mystiques sur les vallées enneigées
Printemps fleuris, où la nature explose en couleurs et parfums
Été doux, idéal pour la randonnée, le vélo ou le repos au grand air

 Pour les amoureux du slow travel et de l’écotourisme :

• Sentiers de montagne à quelques minutes de l’hôtel

• Points de vue spectaculaires sur l’Amboto, montagne sacrée de la mythologie basque

• Forêts, prairies, ruisseaux et vallées à explorer

• Un terrain idéal pour le tourisme actif, spirituel ou gastronomique

Et tout cela, à proximité immédiate de Bilbao, Vitoria et Saint-Sébastien.
Un lieu où respirer la paix, l’histoire… et un potentiel touristique encore intact.

 POUR INVESTISSEURS, GESTIONNAIRES OU PROPRIÉTAIRES-EXPLOITANTS

Possibilités :

• Vente directe

• Location avec option d’achat

• Leaseback : le propriétaire actuel reste locataire avec loyer mensuel garanti

Un bien unique, rentable et intemporel, au cœur d’une des régions les plus recherchées du nord de l’Espagne.

Contactez-nous dès aujourd’hui. Ce type d’actif ne reste jamais longtemps sur le marché.

Formamos un equipo profesional muy competente en diferentes áreas, jurídica, financiera, etc. Además de estar regulados en el Colegio de Agentes de la Propiedad de Bizkaia (API 586). Confíe en un equipo profesional, experimentado y formado. 

Características interiores

• Conservación : Nuevo o seminuevo
• Alta suministros
• Alarma
• Extintores
• Sistema anti-incendio

Características exteriores

• Ascensor
• Antigüedad : 2021
• Desagüe Pluvial
• Desagüe Fecal
• 200 m² terreno
• Alcantarillado
• Urbanizado
• Parada de bus